購入と賃貸では「住宅の質」は大きく違う

購入と賃貸で両者の住宅を比較してみると

得することができる「住宅の質」は大きく違います。

購入の場合の住宅面積は100㎡であり、㎡単位は1.1万円/㎡年です。

一方賃貸の場合は、期間平均面積は58.9㎡、㎡単位は1.6万円/㎡となり

㎡当たりの支払額では約1.4倍もの差が付きました。

また、平成25年住宅・土地統計調査によれば

ファミリー世帯の中心である戸建ての平均床面積は、

借家の84.56㎡に対して、持ち家は132.95㎡になっており

賃貸と購入とでは、床面積に大きな差異があることが確認できます。

　

　

支払う金額が同じでも

賃貸は質が下がるのはなぜ？

つまり、支払額だけではなく広さ(住宅の質の重要な要素のひとつ)

まで考慮した㎡単位でみると、購入と賃貸では

大きな差があると言えます。

これは購入の場合の「建設会社→金融機関→住居者」と比較して

賃貸の場合「建設会社→金融機関→大家→住居者」と

ステークホルダーが多いため、購入と比較して末端コストが高くなるからです。

次では、普通の家と低燃費な家、どちらを買いますか？

を投稿していきます!(^^)!

あたらしい家づくりの教科書　引用