住宅パンフレットを見ていると、

様々な機能やオプションが目につき、あれもこれもと

焦ってしまうかもしれません。

しかし、性能や価値は、機能とはちょっと違うものです。

　

ゼロ・エネルギー住宅は最高の家？

　

最近、ゼロ・エネルギー住宅が話題です。

(ZEH：ゼッチと呼ばれています。)

エアコンや給湯機が消費するエネルギーの量を

できるだけ減らし、それでも必要なエネルギーを

太陽光発電でまかなう、という住宅です。

　

ZEHという未来的な言葉のせいか、この

経産省ZEHは非常に高性能な住宅である、

という認識が広がっています。

もちろん普通の家にくらべれば、エネルギー的に優れた住宅

であることは間違いありません。

　

快適なゼロ・エネルギー住宅、

不快なゼロ・エネルギー住宅を見極めよう

　

しかし、この経産省ZEHが求める住宅の基本性能は必ずしも

高くはありません。

エネルギー消費量を減らすには、建物の断熱・気密性能を

高めるよりも、エアコンや給湯機をエネルギー効率の高い機種にする方が

簡単で、こちらでもいいことにしているからです。

　

家自体が高性能な家。

設備だけが高性能な家。

室温が同じでも快適さは雲泥の差

　

建物の断熱性能がしっかりしていなければ、

暖冷房設備でごまかそうとしてもどうにもなりません。

まさに断熱性能ほ最も基礎的で不可欠な

「足腰」の性能といえるでしょう。

　

「あたらしい家づくりの教科書」　引用